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房产二次抵押贷款需要知道的一些技巧

发布时间:2024-05-20 10:56:59点击量:

1、首次申请房屋抵押贷款时候就要注意选择好贷款机构:

支持房屋抵押贷款的和民间贷款机构非常多,但并不是每个贷款机构都支持二次抵押贷款。因此,建议大家在申请房屋抵押贷款之前,就提前询问好是否支持房屋抵押贷款,避免因为贷款机构不支持二次抵押贷款,而错过了一个贷款途径。


2、申请二次抵押贷款之前不能有逾期记录:

我们知道,贷款机构最反感的其实就是逾期还款,如果发生这种情况,要再次申请贷款可谓难上加难。房屋二次抵押贷款也是如此,如果第一次申请房屋抵押贷款之后有了逾期记录,那么二次抵押贷款是非常难的。


3、房子尚有抵押价值:

在首次申请房屋抵押贷款的时候,贷款额度一般是房屋评估价值的70%,而二次抵押贷款可以再次获得房屋评估价值20%的贷款额度,共计房屋评估价值90%的贷款额度。但是,如果房屋剩余价值过低,那么获得的额度基本没有什么意义,贷款机构也未必会同意。因此,申请房屋价值不能太低。


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